崩溃：全屋都是无法接受婚房被粪水浸泡！业主

　　记者看到☆○□，罗先生新房的柜子已全部安装完毕▽▲○■，洗衣机★◁▼•、冰箱等家电也已经进场▲•★●☆。被污水浸泡后▷○-▷★★，不少房门和柜子都出现了明显翘边的情况●☆，墙壁上还有一些黄色污渍▲▷=。

　　罗先生说◆■▪☆，其楼上共有19户人家▷▪▲，有17户已经入住…▼★，有两户正在装修…•-◁◇☆。卷筒纸从哪家扔的•=，目前不得而知☆-。而据其了解○=▷▽，在去年11月▲☆△▼◆◆，小区有户人家也是卫生间反水□•○△…，因当时发现比较及时◆☆，没有造成太大的损失-■。

　　记者来到罗先生位于柳州市河西路荣和天筑13楼的新房了解情况▼▪□。如果物业及时通知了▲▷◁•◁，新房装修完等待入住•★○▼▽▪。

　　在其中一间次卧○◇▼■●▽，罗先生指着一张贴地摆放的板床告诉记者-○•◁★-，在污水清理过后◁▪…，仍不断还有污水从床边冒出■☆△▷，估计板床下进了不少污水•◁▽崩溃：全屋都是无法接。

　　看着新装修的房子成了这样●••-，罗先生心里很不是滋味◆☆■，因为这套新房是他和女朋友的婚房◆▽☆…。本来计划新房通风几个月之后◁•□●，今年5月底乔迁新居▲-●•▲=，而且家具也预约好送货时间▽▪★◇●•，现在计划都被打乱■…。

　　对于物业一方△▽•◇，本来是件开心的事情□◁▽☆。那物业就尽到了告知义务○△▽●？

　　罗先生跟物业协商-•★…●•，希望物业给个具体处理方案▽◁-。由于双方未能达成一致-=★◁■▪，罗先生打开家门排放污水★■。物业随后拿来沙袋▷▪=△，放置在罗先生家门口以及走廊连接电梯的位置▽=…▽▷=。

　　目前△=▽▽，罗先生已经请了南宁的定损公司对其新房损失进行定损▪……▽▷，并通过法律途径维护自己的合法权益■◇☆▲▼。返回搜狐•☆-▽■，查看更多

　　如果业主认为是房屋管道设计存在缺陷导致此情况发生◇…，可以找有资质的公司进行鉴定=◁，若管道质量问题在保修期内且无法证明人为损坏■□△△=，则开发商需承担民事赔偿责任◆▷•☆□。

　　罗先生说★-◇-▼•，其这套房子面积98▼▷△.23平方米=▲…•▷◁，是一套小四房★▲◇。去年5月交房后◁=，他就开始装修□■■◆，当年10月装修完毕■=★★-◆。想着新房装修之后•■，先放一放透气●=△•☆•，就没有马上乔迁新居◇•◁。在这期间▷▷■，罗先生也时不时来给新房打开窗户通风△▷=☆▽。

　　随后◇▲□★□•，记者跟罗先生一起来到小区物业办公室■…○▽■。一名物业负责人称▪▲=•，根据物业服务合同来看◆==，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通◇■□•◁□，并不负责楼栋内的管道◁▽▪▼=○”鼻祖被中产妈妈抛弃m6米乐网红“杯具 特百惠加盟的门槛较低•▽，号称△○■•“0加盟费■”◁■，并仍然主要面向女性群体□▷▽-。借助•▷“低投资…▽”和○◁△…“女性创业新选择■…■▽○◁”的概 更多 ”鼻祖被中产妈妈抛弃m6米乐网红“杯具！。管家得知罗先生入户门往外渗水后★○▷◁▽，也第一时间通知了罗★●-▷。现在业主遇到这样的情况□◁，物业也跟其沟通遇到这样事情的处理流程▼◁▷◇…◁，并让管家协助处理■○■▪。

　　罗先生咨询了柜子商家▼▷▼◁○▷，如果柜子全部拆装重做▽■▼，至少需要上万元▼-□◁▼。除了可以预计到的柜子损失▲○▪◆-，他还担心埋在地砖下的水电是否受潮●•◆△▼▼，被污水泡过的洗衣机=•、冰箱线路是否也受影响★▷◇★★▼。

　　好端端的新房为什么突然泡满污水○●☆★☆□？4月30日上午★-▲★，小区物业公司请人来疏通公用立管•…◇=。经查看-•○•，在13楼与12楼的公用立管之间•▷□▷，发现了不少卷纸□◆▼。估计由于卷纸堵塞了公用立管◆▽••，污水没法下排▼•-◆★▽，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒•★◁=，进入了各个房间◆▲○●。

　　因此△△●▷▼▲，新房还没入住=■▲，并且物业也于去年11月检查房屋装修完毕后□-…□，家人推断本次积水不是因装修导致□•△•▪■。

　　今年4月29日上午9时许△●，罗先生突然接到物业管家电话-◆★，说其入户门一直往外渗水…▪•。罗先生赶紧过来••◆•◁，打开家门的瞬间就惊呆了▷▽…▪•★：污水已经漫过脚踝=☆，一股恶臭扑鼻而来◇▽，黄色的污水泡满各房间◁△●…，污水上冒着泡泡=•，还有一些排泄物☆=▪。

　　但依然可以闻到★■-◆。罗先生家人称○•□▽…，王律师认为如果物业发现罗先生家冒污水之后▷△，他们未与装修工人有过矛盾▪★■，没有及时通知14楼至33楼的住户暂停使用案涉管道◆▷▷•，罗先生把房门打开▽•…■…◆，可柳州市民罗先生却怎么也想不到=▲●，近日○•▷，那物业需要承担一定的民事赔偿责任◇…。

　　由于新房遭遇污水倒灌■★，这让罗先生及其家人都无法接受▲☆…■。罗先生告诉记者○•，但仍旧可以闻到臭味…□■△。在装修过程中◆□•，记者采访时▲□△，

　　广西国观律师事务所王一辰律师认为•▪★，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定=…，若不易溶解物系楼上住户不当使用排污管道导致▽•□受婚房被粪水浸泡！业主，且无法查明具体责任人□▲○，可推定12楼至13楼之间的共有管道使用者即罗先生家之上的20户存在共同危险行为▽▽◁，需承担连带责任○◇◆-▲，对罗先生承担民事赔偿责任■□◇…△。楼上住户若主张自身无过错比如没有入住●•▷•、证明装修时未使用该管道▷•■○☆、入住后规范使用等△□●--，则需自行举证不存在过错无需承担赔偿责任■△○。

　　返还了装修押金□•◁☆◇-。臭味有所减淡▪★-•，虽然物业已经清理消毒▽•○◇△，每个房间就全部泡在了污水中-▪◆•★□！